עולם העסקים של המאה ה-21 מציע מגוון רחב מאוד של הזדמנויות, כולל אפשרות לרכוש "חברה קבלנית" – כלומר חברה שרשומה בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון. מצד אחד זו כאמור הזדמנות שיכולה להוות עבורכם בסיס לרווחים נאים, ומצד שני יש גם סיכונים שחובה להיות מודעים אליהם. בעמוד זה תמצאו מידע לגבי חברות קבלניות, כך שתוכלו למצוא את זו המתאימה לכם ביותר ובמחיר משתלם באמת.
למה חברה קבלנית היא רכישה כדאית?
כל חברה שמופיעה בפנקס הקבלנים שמנוהל ע"י רשם הקבלנים שבמשרד הבינוי והשיכון מציעה לבעליה אפשרויות רבות, כולל כאלה שלא רלוונטיות לחברות שלא נכללות בפנקס.
ראשית, קבלן לא רשום מורשה לקחת על עצמו עבודות בסכומים נמוכים יחסית. בחלק מהענפים הרף העליון הוא כ-50,000 ש"ח ובאחרים 100,000 ש"ח, כשלעומת זאת קבלנים רשומים יכולים לבצע פרויקטים במיליוני שקלים. שנית, רק חברות קבלניות שמופיעות בפנקס, ובהתאם מפוקחות ע"י רשם הקבלנים, רשאיות להשתתף במכרזים ציבוריים (שיכולים להוות מקור להכנסות כספיות גבוהות ויציבות). הרישום תורם גם למיתוג החברה, ועוד יתרון שאי אפשר להתעלם ממנו הוא האפשרות להעסיק עובדים פלסטינאים שהם כוח עבודה מיומן וגם זול.
מה חשוב לבחון כשקונים חברה קבלנית?
מעבר לרישום עצמו בפנקס הקבלנים, חשוב לבחון גם את הפרטים הספציפיים של הרישום. דגש אחד הוא הענף שבו רשומה החברה: פנקס הקבלנים מחולק לכ-35 קטגוריות, ובהן בין השאר "שיפוצים", "פיתוח חצרות", "איטום מבנים", "מעליות ומדרגות נעות", "בנייה", "מתקני תברואה", "עבודות עפר וחציבה", "הנחת קווי תקשורת", "עבודות אספלט", "גשרים" ועוד. באופן טבעי הקנייה צריכה להיות של חברה שרשומה בענף שבו אתם מתמחים ופועלים.
דגש שני הוא הסיווג. לכל חברה קבלנית סיווג מ-1 עד 5 (בענף השיפוצים ישנו גם סיווג ק', שהוא הסיווג הראשוני). ככל שהסיווג גבוה יותר, כך היקף העבודות שהחברה יכולה לבצע גבוה יותר. לדוגמה, חברה שמבצעת עבודות אספלט עם סיווג 1 מורשית לקחת על עצמה פרויקטים בסכום של עד כ-3 מיליון ש"ח, ואילו חברה בענף זה עם סיווג 2 יכולה כבר לבצע גם עבודות בהיקף כספי של עד כ-6 מיליון ש"ח. בהתאם, המחיר של חברה קבלנית למכירה עם סיווג גבוה יהיה גבוה יותר – אבל התמורה שתקבלו תהיה גם כן גבוהה יותר.
דגשים נוספים
מעבר לרישום בפנקס הקבלנים, חובה לאסוף עוד מידע רלוונטי לגבי החברה. למשל, דירוג אשראי גרוע עלול להקשות מאוד על מימון פעילויות שונות, ולכן מומלץ להעדיף חברות עם דירוג BDI חיובי. באופן דומה חובות (לקבלני משנה, ספקים וכו') מעידים גם הם על התנהלות בעייתית, וכך גם הליכים משפטיים שונים כנגד החברה ובוודאי שהסתבכויות עם רשויות המס הן נורת אזהרה מהבהבת.
